Boulevard Leroy, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Boulevard Leroy

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 893 € en 2019 à 2 462 € en 2025 (30.05%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 893 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 893 €	2 009 €	2 595 €	2 309 €	2 298 €	2 443 €	2 462 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 326 € en 2019 à 2 647 € en 2025 (13.80%). Un pic a été observé en 2021 à 4 422 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 326 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 326 €	2 961 €	4 422 €	3 434 €	3 729 €		2 647 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Boulevard Leroy

Boulevard Leroy, 29 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 96 à l'habitat individuel, et 14 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Boulevard Leroy.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard Leroy (2 517 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 18.74%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 31.7%).

Le prix au m² des maisons Boulevard Leroy (3 755 €) se situe dans la moyenne de Caen (+ 0.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 45.68%).

À proximité du Boulevard Leroy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Sacré-Cœur à 674 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 946 mètres
École Maternelle Lyautey à 1009 mètres
Lycée Augustin Fresnel à 1088 mètres
Cfcb Université de Caen à 2496 mètres
Station de tram Leroy à 204 mètres
Parking à 365 mètres
Gare routière Gare Routière de Caen à 451 mètres

À propos du quartier

Boulevard Leroy est située dans les quartiers Quartier du Vieux Cimetière / Le Marais / La Demi-Lune / Sainte-Thérèse

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Boulevard Leroy

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

25 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

12 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Boulevard Leroy

Les ventes enregistrées Boulevard Leroy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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