75 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 330 € à 3 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°102 ter et de 5.6 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 75 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 105 mètres
- Caen à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 362 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 487 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 326 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 333 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 75 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 ter Boulevard Leroy(2 650€)

102 Boulevard Leroy(2 516€)

Prix du 75 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 75 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 75 Boulevard Leroy se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Boulevard Leroy se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.94 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(2,338 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(2,726 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(2,645 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 75 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.