96 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 bis Boulevard Leroy, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°88 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 96 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 171 mètres
- - Caen à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 432 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 433 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 432 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 329 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 96 bis Boulevard Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 96 bis Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 bis Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 96 bis Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 96 bis Boulevard Leroy se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 bis Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 bis Boulevard Leroy se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.05 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
