21 Boulevard Maréchal Juin, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
66 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Boulevard Maréchal Juin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
- 5699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0370 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0373 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cpam à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 658 mètres
- - Collège Jacques Monod à 691 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 364 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 255 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 21 Boulevard Maréchal Juin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Maréchal Juin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Maréchal Juin se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Caen et -2.74 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 600 € au 21 Boulevard Maréchal Juin à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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