23 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Clos du Poteau Rouge, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanier à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1058 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 1049 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1254 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 587 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Clos du Poteau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Clos du Poteau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Clos du Poteau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Clos du Poteau Rouge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Clos du Poteau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Clos du Poteau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Clos du Poteau Rouge dans son marché local
Prix du 23 Clos du Poteau Rouge par rapport à la voie
Sur Clos du Poteau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 23 Clos du Poteau Rouge se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Clos du Poteau Rouge par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Clos du Poteau Rouge se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
