31 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos du Poteau Rouge, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 1079 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 1061 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1199 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 637 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Clos du Poteau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos du Poteau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Clos du Poteau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Clos du Poteau Rouge, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos du Poteau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos du Poteau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos du Poteau Rouge dans son marché local
Prix du 31 Clos du Poteau Rouge par rapport à la voie
Sur Clos du Poteau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 31 Clos du Poteau Rouge se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos du Poteau Rouge par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos du Poteau Rouge se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
