58 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Clos du Poteau Rouge, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°60 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 58 Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 1105 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 1088 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1149 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 690 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Clos du Poteau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 58 Clos du Poteau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Clos du Poteau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Clos du Poteau Rouge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Clos du Poteau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Clos du Poteau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Clos du Poteau Rouge dans son marché local
Prix du 58 Clos du Poteau Rouge par rapport à la voie
Sur Clos du Poteau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 58 Clos du Poteau Rouge se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Clos du Poteau Rouge par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Clos du Poteau Rouge se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
