37 bis Impasse Ecuyère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Impasse Ecuyère, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°39 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Impasse Ecuyère, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 219 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 98 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 679 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Impasse Ecuyère
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Impasse Ecuyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Impasse Ecuyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Impasse Ecuyère, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Impasse Ecuyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Impasse Ecuyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Impasse Ecuyère dans son marché local
Prix du 37 bis Impasse Ecuyère par rapport à la voie
Sur Impasse Ecuyère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 37 bis Impasse Ecuyère se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Impasse Ecuyère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Impasse Ecuyère se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 43.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Impasse Ecuyère à Caen
Le loyer moyen estimé au 37 bis Impasse Ecuyère est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
