39 Impasse Ecuyère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse Ecuyère, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Impasse Ecuyère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville Quai 3 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 242 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 85 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 699 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse Ecuyère
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse Ecuyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse Ecuyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse Ecuyère, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Ecuyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Ecuyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse Ecuyère dans son marché local
Prix du 39 Impasse Ecuyère par rapport à la voie
Sur Impasse Ecuyère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 39 Impasse Ecuyère se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse Ecuyère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Impasse Ecuyère se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Impasse Ecuyère à Caen
Le loyer moyen estimé au 39 Impasse Ecuyère est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
