31 Passage du Grand Turc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Passage du Grand Turc, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°33 et de 13.67 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Passage du Grand Turc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 4 parkings - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000KK, - Parcelle n°0049 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 369 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Passage du Grand Turc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Passage du Grand Turc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage du Grand Turc dans son marché local
Prix du 31 Passage du Grand Turc par rapport à la voie
Sur Passage du Grand Turc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 31 Passage du Grand Turc se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage du Grand Turc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Passage du Grand Turc se situe 38.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 40.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
