Rue Hamon, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Hamon

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 406 € en 2020 à 3 713 € en 2024 (9.03%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 406 €			3 681 €	3 713 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Hamon

Rue Hamon, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Hamon (4 042 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 30.51%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 9.69%).

Le prix au m² des maisons Rue Hamon (3 836 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 2.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 48.84%).

À proximité du Rue Hamon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Pigacière à 557 mètres
Collège Henri Brunet à 720 mètres
Conservatoire à Rayonnement Régional et Orchestre de Caen à 838 mètres
Université de Caen Normandie Campus 1 à 960 mètres
Lycée Malherbe à 1233 mètres
Parking à 67 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 567 mètres
Gare maritime Gare de Caen à 1324 mètres

À propos du quartier

Rue Hamon est située dans le quartier Le Château, qui compte 2252 habitants, composés à 51.92 % de femmes et 48.08 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.98 %) et de maisons (0.84 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Hamon

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Hamon

Les ventes enregistrées Rue Hamon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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