Rue Hamon, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Hamon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Hamon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hamon dans son marché local
Prix Rue Hamon par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hamon se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 23.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hamon à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Hamon est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hamon
Les ventes enregistrées Rue Hamon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hamon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 137 mètres
- - Caen à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1482 mètres
- - Collège Pasteur à 413 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 290 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1324 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hamon
Adresses Rue Hamon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hamon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 203 800 € au Rue Hamon à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 548 € si le professionnel les prend en charge.
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