37 Passage du Grand Turc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Passage du Grand Turc, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°39 et de 4 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 37 Passage du Grand Turc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 379 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 275 mètres
Ventes au 37 Passage du Grand Turc
Les 2 ventes au 37 Passage du Grand Turc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Passage du Grand Turc dans son marché local
Prix du 37 Passage du Grand Turc par rapport à la voie
Sur Passage du Grand Turc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 37 Passage du Grand Turc se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Passage du Grand Turc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Passage du Grand Turc se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 32.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
