45 Passage du Grand Turc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Passage du Grand Turc, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°43 et de 0.65 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.
À propos du 45 Passage du Grand Turc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Château à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 687 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 396 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 288 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 286 mètres
Ventes au 45 Passage du Grand Turc
Les 2 ventes au 45 Passage du Grand Turc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Passage du Grand Turc dans son marché local
Prix du 45 Passage du Grand Turc par rapport à la voie
Sur Passage du Grand Turc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 45 Passage du Grand Turc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Passage du Grand Turc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Passage du Grand Turc se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Caen et 21.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
