2 Passage Sohier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Sohier, affiche un prix moyen de 3 163 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 11 locaux.
À propos du 2 Passage Sohier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 11 locaux - 947 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 54 mètres
- - Caen à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 584 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 454 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 354 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Sohier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Sohier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Sohier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Sohier, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Sohier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Sohier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Sohier dans son marché local
Prix du 2 Passage Sohier par rapport à la voie
Sur Passage Sohier, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 2 Passage Sohier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Sohier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Sohier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caen et 0 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
