Rue Graindorge, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Graindorge, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Graindorge dans son marché local
Prix Rue Graindorge par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Graindorge se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Caen et 24.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Graindorge à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Graindorge est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Graindorge
Les ventes enregistrées Rue Graindorge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Graindorge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Leroy à 64 mètres
- - Caen à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1318 mètres
- - Collège Henri Brunet à 591 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 362 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1358 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Graindorge
Adresses Rue Graindorge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Graindorge, classées par tranches de numéros.
