10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°30 et du 0.45 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 27 logements - 6 locaux - 5 parkings - 738 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 36ème à 40 mètres
- - Caen à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1085 mètres
- - Collège Henri Brunet à 332 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 640 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 322 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 578 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie dans son marché local
Prix du 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie par rapport à la voie
Sur Place du 36ème Régiment d’Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 7.22 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie à Caen
Le loyer moyen estimé au 10 Place du 36ème Régiment d’Infanterie est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
