Rue Saint-Jean, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Saint-Jean, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 170 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
115 ventes DVF Rue Saint-Jean
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix Rue Saint-Jean par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Jean se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.88 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Jean à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Jean est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Jean
Les ventes enregistrées Rue Saint-Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 45 mètres
- - Caen à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1314 mètres
- - Collège Henri Brunet à 285 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 163 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 899 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Jean
Adresses Rue Saint-Jean
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Jean, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 161 400 € au Rue Saint-Jean à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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