Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 223 €

de 2 014 € à 5 536 €

Rue Saint-Jean, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 170 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue Saint-Jean, 14000 Caen

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.14 €

13.72 € – 18.57 €

Rentabilité indicative

6.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix Rue Saint-Jean par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Jean se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.91 % au-dessus de celle de Calvados.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Jean à Caen

Le loyer moyen estimé Rue Saint-Jean est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 14000 Caen(3,242 €)

Boulevard des Alliés, 14000 Caen(3,309 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,677 €)

Impasse de Than, 14000 Caen(3,512 €)

Passage Chanoine Cousin, 14000 Caen(3,356 €)

Place du 36ème Régiment d’Infanterie, 14000 Caen(2,990 €)

Place Félix Éboué, 14000 Caen(3,190 €)

Place Saint-Pierre, 14000 Caen(3,746 €)

Rue Bellivet, 14000 Caen(3,364 €)

Rue de Bernières, 14000 Caen(3,049 €)

Rue de l’Engannerie, 14000 Caen(3,091 €)

Rue de l’Oratoire, 14000 Caen(3,590 €)

Rue des Carmélites, 14000 Caen(3,536 €)

Rue des Equipes d’Urgence, 14000 Caen(3,224 €)

Rue des Martyrs, 14000 Caen(3,511 €)

Rue du 11 Novembre, 14000 Caen(3,349 €)

Rue du Havre, 14000 Caen(3,127 €)

Rue Gaston Lavalley, 14000 Caen(2,852 €)

Rue Jean Romain, 14000 Caen(3,418 €)

Rue Laplace, 14000 Caen(2,937 €)

Rue Neuve Saint-Jean, 14000 Caen(3,301 €)

Rue Singer, 14000 Caen(2,752 €)

Ventes DVF Rue Saint-Jean

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Saint-Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 106 transactions recensées dans les dernières années.

10 octobre 2025

285 000 €(3 771 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.58 m²

118 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

3 septembre 2025

170 000 €(1 899 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.5 m²

140 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

25 juillet 2025

170 000 €(3 450 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.27 m²

7 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

10 juin 2025

185 000 €(2 660 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.55 m²

185 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

30 avril 2025

200 500 €(2 785 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

125 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

27 décembre 2024

105 000 €(2 944 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.66 m²

125 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

27 décembre 2024

110 000 €(2 004 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.9 m²

110 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

26 décembre 2024

145 000 €(2 900 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

124 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

23 décembre 2024

55 000 €(3 948 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.93 m²

7 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

12 décembre 2024

267 000 €(3 740 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.39 m²

203 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

10 décembre 2024

137 000 €(3 044 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

12 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

4 décembre 2024

246 300 €(2 927 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.14 m²

72 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

6 novembre 2024

132 000 €(2 867 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•46.04 m²

206 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

16 octobre 2024

118 000 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.12 m²

22 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

17 septembre 2024

243 000 €(3 197 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.01 m²

133 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

26 juillet 2024

165 000 €(3 511 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

144 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

26 juin 2024

90 000 €(2 243 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.12 m²

22 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

20 juin 2024

198 650 €(2 584 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.89 m²

117 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

19 juin 2024

105 000 €(2 099 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.02 m²

124 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

27 mai 2024

171 000 €(2 470 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.22 m²

195 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Cadre de vie et proximité Rue Saint-Jean

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 36ème à 48 mètres
- Caen à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1099 mètres
- Collège Henri Brunet à 267 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 609 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 361 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 642 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 316 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Saint-Jean

Rue Saint-Jean est située dans les quartiers Saint-Jean / Théâtre. Elle compte 5466 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Saint-Jean

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Jean, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.