Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 082 €

de 1 977 € à 4 768 €

Maison

Prix moyen au m²

5 147 €

de 4 547 € à 6 363 €

Rue Saint-Jean, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 082 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 170 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.

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Prix Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix Rue Saint-Jean par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Jean se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.41 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 14000 Caen(3,177 €)

Boulevard des Alliés, 14000 Caen(3,341 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Impasse de Than, 14000 Caen(3,248 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Saint-Jean

Appartements : Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Il a progressé de 15.87 % sur un an et progressé 19.14 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 587 €	3 239 €	2 838 €	2 799 €	2 660 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Saint-Jean

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Saint-Jean

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Bellivet à 25 mètres
- Caen à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1445 mètres
- Collège Pasteur à 547 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 344 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 245 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1273 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 425 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Saint-Jean

Rue Saint-Jean est située dans les quartiers Saint-Jean / Théâtre. Elle compte 5466 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Saint-Jean

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Jean, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.