10 Place du Parvis Notre Dame, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place du Parvis Notre Dame, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place du Parvis Notre Dame, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 1562 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0077 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0063 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0076 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecuyère à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 341 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 208 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 464 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1291 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place du Parvis Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place du Parvis Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place du Parvis Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place du Parvis Notre Dame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place du Parvis Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place du Parvis Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place du Parvis Notre Dame dans son marché local
Prix du 10 Place du Parvis Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place du Parvis Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 10 Place du Parvis Notre Dame se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place du Parvis Notre Dame par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place du Parvis Notre Dame se situe 48.66 % au-dessus de la moyenne de Caen et 126.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place du Parvis Notre Dame à Caen
Le loyer moyen estimé au 10 Place du Parvis Notre Dame est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
