2 Place Fontette, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 191 € à 4 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Fontette, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°4 et de 6.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Place Fontette, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Martin à 191 mètres
- Caen à 1825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1851 mètres
- Collège Pasteur à 271 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 30 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 650 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1645 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Fontette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Fontette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place Fontette(4 194€)

6 Place Fontette(4 208€)

1 Place Fontette(4 239€)

2 Rue Guillaume le Conquérant(3 929€)

4 Rue Guillaume le Conquérant(3 963€)

1 Rue Guillaume le Conquérant(3 997€)

5 Rue Guillaume le Conquérant(3 813€)

6 Rue Guillaume le Conquérant(3 672€)

Prix du 2 Place Fontette dans son marché local

Prix du 2 Place Fontette par rapport à la voie

Sur Place Fontette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 2 Place Fontette se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Fontette par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Fontette se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.97 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ecuyère, 14000 Caen(4,287 €)

Place Louis Guillouard, 14000 Caen(4,288 €)

Place Saint-Sauveur, 14000 Caen(4,686 €)

Rue Bertauld, 14000 Caen(3,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Fontette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Fontette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.