16 Place Jean Letellier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Jean Letellier, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Jean Letellier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 109 logements - 20 locaux - 2 parkings - 1363 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000KI, - Parcelle n°0133 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 382 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 448 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 419 mètres
Ventes au 16 Place Jean Letellier
Les 11 ventes au 16 Place Jean Letellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Jean Letellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Jean Letellier, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Jean Letellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Jean Letellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Jean Letellier dans son marché local
Prix du 16 Place Jean Letellier par rapport à la voie
Sur Place Jean Letellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 16 Place Jean Letellier se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Jean Letellier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Jean Letellier se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Jean Letellier à Caen
Le loyer moyen estimé au 16 Place Jean Letellier est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
