32 bis Quai Vendeuvre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Quai Vendeuvre, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Quai Vendeuvre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 520 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Londe à 113 mètres
- - Caen à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1260 mètres
- - Collège Henri Brunet à 249 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 645 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 117 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1087 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Quai Vendeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Quai Vendeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Quai Vendeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Quai Vendeuvre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Quai Vendeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Quai Vendeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Quai Vendeuvre dans son marché local
Prix du 32 bis Quai Vendeuvre par rapport à la voie
Sur Quai Vendeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 32 bis Quai Vendeuvre se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Quai Vendeuvre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Quai Vendeuvre se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Quai Vendeuvre à Caen
Le loyer moyen estimé au 32 bis Quai Vendeuvre est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
