90 Route de la Guerinière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 108 € à 3 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Route de la Guerinière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°92 mais inférieur de 9.59 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 90 Route de la Guerinière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Guérinière Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000KC, - Parcelle n°0127 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur de la Guérinière à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genève à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 608 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 983 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 102 mètres

Ventes au 90 Route de la Guerinière

Les 0 ventes au 90 Route de la Guerinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Route de la Guerinière dans son marché local

Prix du 90 Route de la Guerinière par rapport à la voie

Sur Route de la Guerinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 90 Route de la Guerinière se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Route de la Guerinière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Route de la Guerinière se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.19 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 14000 Caen(3,090 €)

Rue de la Mutualité, 14000 Caen(2,527 €)

Boulevard de la Charité, 14000 Caen(2,900 €)

Rue du Château d'Eau, 14000 Caen(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 90 Route de la Guerinière

Les biens actuellement en vente autour du 90 Route de la Guerinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.