96 Route de la Guerinière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 96 Route de la Guerinière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Guérinière Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 683 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Jean à 95 mètres
Ventes au 96 Route de la Guerinière
Les 3 ventes au 96 Route de la Guerinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Route de la Guerinière dans son marché local
Prix du 96 Route de la Guerinière par rapport à la voie
Sur Route de la Guerinière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 96 Route de la Guerinière se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Route de la Guerinière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Route de la Guerinière se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.82 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Route de la Guerinière
Les biens actuellement en vente autour du 96 Route de la Guerinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Route de la Guerinière
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