2 Rue Alphonse et Léonard Gille, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse et Léonard Gille, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Alphonse et Léonard Gille, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 111 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 187 mètres
Ventes au 2 Rue Alphonse et Léonard Gille
Une vente a été recensée au 2 Rue Alphonse et Léonard Gille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse et Léonard Gille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse et Léonard Gille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse et Léonard Gille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse et Léonard Gille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse et Léonard Gille dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse et Léonard Gille par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse et Léonard Gille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 2 Rue Alphonse et Léonard Gille se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse et Léonard Gille par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse et Léonard Gille se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 80.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
