9 Rue Arago, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 186 €

de 4 164 € à 4 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Arago, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Rue Arago, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
2 niveaux - 8 logements - 650 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armand Marie à 53 mètres
- Caen à 1623 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1798 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 990 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1798 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 328 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1073 mètres
- Ecole primaire Louis Le Châtelier à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Arago(4 189€)

11 Rue Arago(4 178€)

5 Rue Arago(4 187€)

13 Rue Arago(4 183€)

15 Rue Arago(4 179€)

19 Rue Arago(4 182€)

17 Rue Arago(4 176€)

6 Rue Arago(4 165€)

Prix du 9 Rue Arago dans son marché local

Prix du 9 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 9 Rue Arago se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Arago par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arago se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.44 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Marie, 14000 Caen(3,744 €)

Rue Louis Savare, 14000 Caen(3,457 €)

Rue Paul Langevin, 14000 Caen(3,845 €)

Rue Roger Dechambre, 14000 Caen(3,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.