29 Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Barbey d'Aurevilly, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Barbey d'Aurevilly, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 232 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Barbey d'Aurevilly
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Barbey d'Aurevilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Barbey d'Aurevilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Barbey d'Aurevilly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Barbey d'Aurevilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Barbey d'Aurevilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Barbey d'Aurevilly dans son marché local
Prix du 29 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à la voie
Sur Rue Barbey d'Aurevilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 29 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 35.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Barbey d'Aurevilly à Caen
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Barbey d'Aurevilly est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
