146 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°146 b et de 15.49 % à celui du n°181.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 146 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 84 parkings - 1538 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite des Gens d'Armes à 127 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Keller à 30 mètres
- - Caen à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1124 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1130 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1124 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1692 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 431 mètres
Ventes au 146 Rue Basse
Les 8 ventes au 146 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Basse dans son marché local
Prix du 146 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 146 Rue Basse se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue Basse se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.94 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 146 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 146 Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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