157 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°159 mais inférieur de 13.99 % à celui du n°153 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 157 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 23 parkings - 763 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fouquet à 9 mètres
- - Caen à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 916 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 906 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 542 mètres
Ventes au 157 Rue Basse
Les 5 ventes au 157 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Basse dans son marché local
Prix du 157 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 157 Rue Basse se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Basse se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.17 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
