161 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 515 € à 4 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 161 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°130 et de 0.11 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 161 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0004 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fouquet à 134 mètres
- Caen à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1114 mètres
- Collège Henri Brunet à 1019 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1114 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1015 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1599 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 161 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

130 Rue Basse(3 770€)

128 Rue Basse(3 773€)

126 Rue Basse(3 773€)

124 Rue Basse(4 100€)

122 bis Rue Basse(4 098€)

122 Rue Basse(4 084€)

120 Rue Basse(4 098€)

17 Rue Traversière(3 770€)

Prix du 161 Rue Basse dans son marché local

Prix du 161 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 161 Rue Basse se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue Basse se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Caen et 46.57 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(4,209 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,634 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(4,084 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(4,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.