162 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 649 € à 3 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 162 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 25.22 % à celui du n°160 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°148.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 1 local.

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À propos du 162 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 79 logements - 1 local - 75 parkings - 1293 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Keller à 59 mètres
- Caen à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1151 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 1142 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1151 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1171 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 1725 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 162 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

160 Rue Basse(4 057€)

148 Rue Basse(3 028€)

146 Rue Basse(3 505€)

1 Rue Helen Keller(3 039€)

3 Rue Helen Keller(3 035€)

5 Rue Helen Keller(3 032€)

14 Rue Saint-Servan(3 033€)

13 Rue Saint-Servan(3 031€)

Prix du 162 Rue Basse dans son marché local

Prix du 162 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 162 Rue Basse se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 162 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue Basse se situe 2 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.71 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,840 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(3,088 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 162 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 162 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.