179 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 648 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 179 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 032 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 179 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 455 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Gens d'Armes à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélène Keller à 58 mètres
- Caen à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1140 mètres
- Collège Henri Brunet à 1143 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1140 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1083 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1688 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 179 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 179 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

177 Rue Basse(3 032€)

181 Rue Basse(3 035€)

144 bis Rue Basse(3 030€)

146 b Rue Basse(3 409€)

144 Rue Basse(3 038€)

146 Rue Basse(3 505€)

148 Rue Basse(3 028€)

2 Rue Saint-Servan(3 031€)

Prix du 179 Rue Basse dans son marché local

Prix du 179 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 179 Rue Basse se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 179 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Rue Basse se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.77 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,840 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(3,088 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 179 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 179 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.