68 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 749 € à 3 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°70 et de 9.27 % à celui du n°95.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 68 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1394 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0159 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye aux Dames, actuellement siège du conseil régional de Basse-Normandie à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 74 mètres
- Caen à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1236 mètres
- Collège Henri Brunet à 587 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 950 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 495 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1408 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Rue Basse(3 141€)

95 Rue Basse(3 065€)

93 Rue Basse(3 300€)

95 bis Rue Basse(3 229€)

72 Rue Basse(2 754€)

64 Rue Basse(3 220€)

66 Rue Basse(3 223€)

97 Rue Basse(3 681€)

Prix du 68 Rue Basse dans son marché local

Prix du 68 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 68 Rue Basse se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Basse se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.17 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,840 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(3,088 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 68 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.