92 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 522 € à 4 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°90 et de 0.1 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 92 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 40 parkings - 578 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourville à 110 mètres
- Caen à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1244 mètres
- Collège Henri Brunet à 696 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1142 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 646 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1448 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Rue Basse(2 983€)

129 Rue Basse(3 149€)

127 Rue Basse(3 096€)

131 Rue Basse(3 459€)

94 Rue Basse(3 311€)

86 Rue Basse(3 039€)

121 Rue Basse(3 032€)

Prix du 92 Rue Basse dans son marché local

Prix du 92 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 92 Rue Basse se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Basse se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.51 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,840 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(3,088 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 92 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.