96 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 23.18 % à celui du n°137 et de 8.89 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 544 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Sainte-Blaise à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Orme à 52 mètres
- - Caen à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1209 mètres
- - Collège Henri Brunet à 740 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1209 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 702 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1464 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 699 mètres
Ventes au 96 Rue Basse
Les 7 ventes au 96 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Basse dans son marché local
Prix du 96 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 96 Rue Basse se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Basse se situe 37.31 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Quesnee Immobilier
caen 14000
25 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
42 annonces en vente chez Flatway
CABINET VASSE
Caen 14000
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
