46 bis Rue Bicoquet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 650 € à 4 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 bis Rue Bicoquet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 46 bis Rue Bicoquet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Nicolas à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 244 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 365 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 316 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Bicoquet

Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Bicoquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 bis Rue Bicoquet dans son marché local

Prix du 46 bis Rue Bicoquet par rapport à la voie

Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 46 bis Rue Bicoquet se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 bis Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Bicoquet se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.49 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Blaise, 14000 Caen(3,571 €)

Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen(3,252 €)

Rue de l'Académie, 14000 Caen(4,123 €)

Venelle Crespellière, 14000 Caen(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 46 bis Rue Bicoquet

Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue Bicoquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.