Rue Bicoquet, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bicoquet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
34 ventes DVF Rue Bicoquet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bicoquet dans son marché local
Prix Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bicoquet se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bicoquet à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Bicoquet est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bicoquet
Les ventes enregistrées Rue Bicoquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bicoquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 127 mètres
- - Caen à 2169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1956 mètres
- - Collège Hastings à 244 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 300 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1976 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bicoquet
Adresses Rue Bicoquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bicoquet, classées par tranches de numéros.
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