49 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Bicoquet, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°47 et de 4.08 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 49 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 252 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Bicoquet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Bicoquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Bicoquet dans son marché local
Prix du 49 Rue Bicoquet par rapport à la voie
Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 49 Rue Bicoquet se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Bicoquet se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.91 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
