74 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Bicoquet, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°69 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 74 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 319 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0549 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 217 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Bicoquet
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Bicoquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Bicoquet dans son marché local
Prix du 74 Rue Bicoquet par rapport à la voie
Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 74 Rue Bicoquet se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Bicoquet se situe 35.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.99 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
