131 Rue Branville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue Branville, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°150 et de n°152.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 131 Rue Branville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefrançois à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 932 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 846 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 839 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 309 mètres
Ventes au 131 Rue Branville
Une vente a été recensée au 131 Rue Branville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue Branville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue Branville, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue Branville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue Branville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue Branville dans son marché local
Prix du 131 Rue Branville par rapport à la voie
Sur Rue Branville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 131 Rue Branville se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue Branville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Rue Branville se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.91 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 131 Rue Branville à Caen
Le loyer moyen estimé au 131 Rue Branville est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
