Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
34 ventes DVF Impasse Valentin Hauy
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Valentin Hauy dans son marché local
Prix Impasse Valentin Hauy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Valentin Hauy se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.34 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Valentin Hauy à Caen
Le loyer moyen estimé Impasse Valentin Hauy est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Valentin Hauy
Les ventes enregistrées Impasse Valentin Hauy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Valentin Hauy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 127 mètres
- - Caen à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1424 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 641 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1121 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 544 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 538 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Valentin Hauy
Adresses Impasse Valentin Hauy
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Valentin Hauy, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au Impasse Valentin Hauy à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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