135 Rue Branville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue Branville, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°152 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue Branville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefrançois à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 856 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 860 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 317 mètres
Ventes au 135 Rue Branville
Les 6 ventes au 135 Rue Branville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue Branville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue Branville, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue Branville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue Branville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Branville dans son marché local
Prix du 135 Rue Branville par rapport à la voie
Sur Rue Branville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 135 Rue Branville se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Branville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue Branville se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue Branville à Caen
Le loyer moyen estimé au 135 Rue Branville est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
