138 Rue Branville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Branville, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², identique à celui du n°140 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 138 Rue Branville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechesne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 852 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 730 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 749 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue Branville
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue Branville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue Branville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue Branville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Branville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Branville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Branville dans son marché local
Prix du 138 Rue Branville par rapport à la voie
Sur Rue Branville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 138 Rue Branville se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Branville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue Branville se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Caen et 49.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
