146 Rue Branville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Branville, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°144 et de n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 146 Rue Branville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 20 parkings - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefrançois à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 930 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 831 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 834 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue Branville
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Branville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue Branville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue Branville, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue Branville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue Branville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Branville dans son marché local
Prix du 146 Rue Branville par rapport à la voie
Sur Rue Branville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 146 Rue Branville se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Branville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Branville se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
