45 Rue Branville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 280 € à 4 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Branville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°47 et de 0.16 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 45 Rue Branville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Branville.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 84 mètres
- Caen à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 464 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1027 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 330 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 345 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Branville

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Branville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Branville dans son marché local

Prix du 45 Rue Branville par rapport à la voie

Sur Rue Branville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 45 Rue Branville se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Branville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Branville se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 50.49 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Anne, 14000 Caen(4,203 €)

Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen(3,175 €)

Rue de l’Arquette, 14000 Caen(3,933 €)

Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Branville

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Branville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.