17 Rue d'Alsace, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue d'Alsace, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chemin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1125 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 383 mètres
Ventes au 17 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 17 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Alsace, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 17 Rue d'Alsace se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Alsace par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Alsace se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Caen et -4.45 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 17 Rue d'Alsace à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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