25 Rue d'Alsace, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue d'Alsace, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chemin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 1138 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Alsace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 25 Rue d'Alsace se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Alsace par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Alsace se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
