18 Rue d'Ardennes, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Ardennes, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue d'Ardennes, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0104 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Dunois à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 654 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Ardennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Ardennes dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 18 Rue d'Ardennes se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Ardennes par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Ardennes se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 64.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
