26 Rue d'Ardennes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 914 €

de 3 022 € à 5 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d'Ardennes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 26 Rue d'Ardennes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Dunois à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 204 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 635 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 171 mètres

Ventes au 26 Rue d'Ardennes

Les 0 ventes au 26 Rue d'Ardennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Ardennes dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Ardennes par rapport à la voie

Sur Rue d'Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 26 Rue d'Ardennes se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Ardennes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Ardennes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 51.88 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Place Saint-Paul, 14000 Caen(3,519 €)

Rue Robert Tournières, 14000 Caen(5,044 €)

Rue Fernand Léger, 14000 Caen(3,843 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Ardennes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.