3 Rue d'Ardennes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 020 € à 4 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Ardennes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°5 et de 1.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 3 Rue d'Ardennes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Authie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tournières à 53 mètres
- Caen à 3170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2386 mètres
- Collège Dunois à 311 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1378 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 660 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2935 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Ardennes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Ardennes(4 146€)

4 Rue d'Ardennes(4 110€)

6 Rue d'Ardennes(4 150€)

8 Rue d'Ardennes(4 140€)

2 Rue d'Ardennes(4 581€)

10 Rue d'Ardennes(4 149€)

12 Rue d'Ardennes(4 155€)

7 Rue d'Ardennes(4 062€)

Prix du 3 Rue d'Ardennes dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Ardennes par rapport à la voie

Sur Rue d'Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 3 Rue d'Ardennes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Ardennes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Ardennes se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.55 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Paul, 14000 Caen(3,519 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(3,486 €)

Rue Fernand Léger, 14000 Caen(3,843 €)

Rue Robert Tournières, 14000 Caen(5,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Ardennes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000