2 Rue d'Aubusson, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Aubusson, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 61.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue d'Aubusson, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métiers à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 514 mètres
- - Collège Jacques Monod à 533 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 607 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 460 mètres
Ventes au 2 Rue d'Aubusson
Les 2 ventes au 2 Rue d'Aubusson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Aubusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Aubusson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aubusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aubusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Aubusson dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Aubusson par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 2 Rue d'Aubusson se situe 59.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Aubusson par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aubusson se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 67.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
